毛坯房会有人租住吗?

2017-02-24 08:05:00  来源:搜狐焦点网

有的房东不想装修毛坯房也不想轻易就将毛坯房卖掉,闲置的话又会浪费资源,所以会有出租的想法,但是对租房市场了解有限,经常会有毛坯房有人租吗的疑问。那么毛坯房有人租吗?

有房东网友反映过他的亲身经历,自己的毛坯房暂时不准备装修,因为过两年回老家又得重新装修,没那么资金来回装修。那如何把它出租出去呢?他表示第一想到的就是找房产中介公司,因为自己没那么多时间。但中介们也都是表示不好出租,碰上愿意自己装修折腾的租客机会渺茫,而且出租的租金也会很低。

那么,有什么办法可以简单快速的让毛坯房出租吗?

一、装一些基本的生活设施

睡觉的床,洗澡用的热水器,安装一个卫生间的马桶,开通水电、天然气等必要的资源。这些基本的生活设施都有了,租出去基本没太大问题,而且房租会增长很多。

二、包给租房中介公司

如果没有余钱或者不想自己出钱,可以把房子全包给中介,让他们装修,这样房租肯定比较低,并且他们通常要求房东和他们至少签两到三年的租房协议,这样才能收回成本。同时,这也有个弊端,就是中介公司为了多挣钱,肯定在装修时把原本的房子做成隔断形式,把一间隔成两间,同时也会把客厅给隔开,分别租给不同的人,只有这样中介公司才能利益最大化。这种情况是不可避免的,房东打算采用这种办法的得做好功课和心理准备。

三、毛坯房低价出租

如果既不想出钱也不愿意改变房屋结构,最好的办法就是以非常低廉的价格租给那些收入较低的人群,这样与房子空置相比还是资源最大程度的利用了。租房群体有一部分人愿意租毛坯房进行简单的装修,比如自己粉刷一下墙壁,在地上铺地板革,自带一些二手家具家电。毛坯房的房东这种情况也不需要担心租客弄坏装修,而且通常签毛坯房的租房合同会将时间延长,最长的有达五年之久。

如果运气比较好的话,可能会有一些公司需要仓库,他们会以较低的价格租下来。最好,保证毛坯房起码有水电使用。

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