- • 房贷可以提前还一部分吗？房贷如何提前还呢？
这是肯定的,房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算,对于大多房贷者来说,加息无疑让他们更加紧张,也相对意味着月供数额增加,还款压力逐渐加大。“虽然最初借贷合同上的还款期是20年或30年,但是又有多少人会拖到较后期限呢,尤其是在加息通道中,还是尽快还钱吧”,加息脚步越来越紧,房贷提前还...
- • 贷款买房后如果想提前还款要怎么办？
提前还款可采取三种方式: (1)提前一次性全部归还贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息,应还利息按剩余本金乘以实际占用天数及与合同约定期限相对应的现行利率计算。 (2)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还当月应还贷款本息的同时,提前归还部分贷款本金,不需另外付息。部分贷款本金归...
- • 房贷提前还款要如何操作，提前还贷注意事项有哪些？
提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整...
- • 部分提前还款后，对剩余的住房公积金贷款本金余额如何计算还本付息？
有缩短贷款年限和减少月还本息两种。（一）缩短贷款年限：①采用等额本金还款方式的：在维持原月应还本金金额不变的情况下，缩短年限。②采用等额本息还款方式的：在维持原月应还本息金额不变的情况下，缩短年限。（二）减少月还本息：在维持原贷款年限的情况下，分别按等额本金或等额本息还款方式重新计算月还本息金额。
提前还款用住房公积金贷款的条件贷款等额本息和等额本金
- • 发生提前还款的情况时，如何处理房屋保险？
如果购房人提前偿还了银行贷款本息，可以选择如下两种方法处理未到期的房屋保险合同：1. 变更受益人，由原来的贷款银行变更为购房人本人，保险合同继续有效；2. 退保，按照未到期保险费的75%退还保险费，保险责任终止。