【商住两用房贷款、税费】,商住两用房好吗-吉屋网知识专区

2023-04-23 10:34:05

  • 商住两用房是什么概念?在现行政策下是否限购呢?现在小编来为大家解答!"商住两用"一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅。

  • 商住两用房值不值得购买 从哪些方面衡量

    商住两用房是指既可以居住又可以办公的一种新兴的住房形式,近年来,商住两用的房屋因其面积小、总价低、收益高受到刚需一族以及投资者的追捧,是否购买可以通过以下方面衡量。

  • 商住两用房有投资价值吗 商住两用房自住好还是投资好

    房价涨得厉害,真正有住房需求的刚需族买不起房或者没有买房资格。一线城市和部分二线城市限购或限贷,投资客们想要买房,难度也加大。那么,不限购、低总价的商住两用房能买来住或者投资吗?

  • • 商住两用房税费是多少?

    商住两用”项目与住宅房的区别主要体现在产权年限不同,配套设施不同,容积率及绿化、公共设施面积不同,安全级别不同,物业费、管理费以及转让契税不同等问题上。比如,“商住两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税,这样的房子在转手的过程中,相关费用按照商用来计算,其转让契税为4%,而普通住宅转让契税为2%...

  • • 商住两用房是什么?

    商住两用房标准商住两用:房子没有商住两用的性质,只是土地使用性质分为商业用地和住宅用地。以前土地的使用性质要么是商业要么是住宅,后来为了满足综合配置的要求:一块土地的使用性质可以是商业也可以是住宅。在此土地上建成的房屋,可以部分是商业使用,部分是住宅。所以衍生出商住两用的说法。

  • • 买商住两用房可以用公积金贷款吗?或者是提取也行。

    商住两用房是商业性质的,住房公积金是解决人们住房的一项政策,所以是不能用于商住两用房的贷款的,也不能提取!

  • • 够买商住两用房用来自住好不好呢?

    商住两用房的居住成本要高于住宅,比如水电气都是按照商业的费用来收取的,而且物业费也要远高于一般的住宅,还有就是商住两用房不能落户,没有学位,个人觉得用来居住是很不方便的。

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