容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
在各大楼盘的详细信息里和置业顾问的讲解中，总会看见或听见容积率这个词，但是关于容积率很多人却不是很清楚，特别是对于首次购房的置业者来说更是没有概念。那么，容积率是什么呢?容积率大好还是小好呢?计算公式又是什么?吉屋小编整理了一些信息，希望能帮助您。
就是占地面积与建筑面积的比率，容积率越高密度越小，越低则越好
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，市民在选购房产时，从容积率的大小就可以看出该楼盘属于何种类型、品质如何等，通常容积率小的项目楼层较低、采光较好，因而深受买房人的欢迎。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。最小越好~
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率=总建筑...
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